8月首周太原普通住宅市场成交套数环比下降21.6%

    2016年8月第一周（2016.8.1-2016.8.7），市场成交表现些许回落，整体运行速度平稳。品牌房企开盘热潮渐退，本土项目紧随其后通过开盘、加推来加快项目去化速度，俨然一幅你方唱罢我登场的场面；未来随着星河湾4号园、融创长风壹號、中车国际广场项目的入市，楼市竞争将愈演愈烈。

　　土地市场

　　土地供应：2016年8月第一周（8.1-8.7），本周新增1宗土地供应。

　　土地市场

　　土地成交：2016年8月第一周（8.1-8.7），本周无土地成交。

　　开盘加推情

　　2016年8月第一周（8.1-8.7），本周有6个项目开盘、加推。。

　　住宅市场成交表现

　　朗润解析： 2016年8月第一周（8.1-8.7）本周普通住宅市场整体成交套数环比下降21.6%，套均面积115㎡，环比下降11.5%，套均总价93万元，环比下降28.5%。成交均价8,090元/㎡，环比下降19.4%。晨煜·唐槐园项目于本周开盘影响成交均价回落，受开盘项目影响晨煜·唐槐园本周套均面积、套均总价均有所下降。

　　区域市场成交表现

　　朗润解析：2016年8月第一周（8.1-8.7）本周成交中，小店区成交金额和面积排名都位于第一，成交主力为晨煜·唐槐园和万科城，本周晨煜·唐槐园开盘带动区域整体上涨。

　　住宅市场分户型成交情况

　　朗润解析：2016年8月第一周（8.1-8.7）住宅市场分户型中，三居产品95-145㎡成交依旧占到主力，占比39.3%，同时二居85-95㎡本周表现强势，其主要原因是晨煜·唐槐园开盘，带动了二居产品的成交。