10月全国百城新建住宅均价环比上涨0.30%

    中国指数研究院公布数据显示，2015年10月，全国百城新建住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。同比上涨2.07%，涨幅较上月扩大0.71个百分点。

    北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为为20191元/平方米，环比上涨0.65%，涨幅较上月扩大0.15个百分点;同比上涨6.65%，涨幅较上月扩大1.01个百分点。一线城市中，深圳房价同比上涨32.66%，居于首位;上海上涨12.21%;北京上涨6.44%;广州房价同比下降2.56%。值得注意的是，深圳无论同比还是环比，涨幅都列在首位。

    据悉，自今年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续六个月出现环比上涨。同比来看，在经历连续十个月下跌后，目前已连续三个月呈现上涨态势。

    具体来看，2015年10月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少11个，其中涨幅在1.00%以上的城市有17个，较上月减少7个;本月价格环比下跌的城市数量增加11个，其中跌幅在1.00%以上的城市有21个，较上月增加8个。

    同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.07%，涨幅较上月扩大0.71个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7116元/平方米，环比下跌0.38%，同比上涨1.64%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20191元/平方米，环比上涨0.65%，涨幅较上月扩大0.15个百分点;同比上涨6.65%，涨幅较上月扩大1.01个百分点。

    整体来看，10月全国楼市平稳回升，百城价格指数环比、同比继续双涨，且涨幅均有所扩大。政策方面，央行宣布自10月24日起，降息0.25个百分点，降准0.5个百分点，持续降低购房成本，同时进一步改善企业融资环境;供应方面，本月为“银十”楼市传统旺季，房企推盘再度发力，重点城市推盘量大幅上升;成交方面，在政策刺激和房企积极销售策略推动下，成交量保持平稳。

    中指院表示，展望未来，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放;同时，随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。价格上看，不同城市仍将分化，热点城市房价或将继续平稳上涨，而库存压力较大城市将保持稳定甚至有所下调。